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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,71 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28869

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.71 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Nous vous invitons à visiter un appartement en duplex, de 78 m², 4 pièces, au 3ème et dernier étage, d'une copropriété avec ascenseur bien entretenue et verdoyante. Au pieds du parc des hautes Bruyères. Ce bien traversant, exposé est/ouest est situé à moins de 4 minutes de la ligne de métro 14 et future 15 "Villejuif Gustave Roussy".
Il se compose ; d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec sa terrasse de 7,85m², un séjour salle à manger, 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec ses commerces et le marché à moins de 10 minutes. Idéal famille ! Coup de coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / Salle à manger (29,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz, radiateurs
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1751 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

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