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Maison à vendre 7 pièces - 164,91 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 28920

760 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 164.91 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21 K.B Immobilier vous présente cette charmante maison à Vitry-sur-Seine située dans une impasse au calme et préservée de toutes nuisances sonores.

Découvrez cette spacieuse maison de 164 m² habitables sur une parcelle de 722 m², idéale pour une grande famille. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et un vaste séjour traversant de 43 m², elle offre tout le confort nécessaire dont un poêle à bois fonctionnel, chauffage électrique et double vitrage.

La maison sur 3 niveaux est habitable sans travaux et comprend :
Au rez-de-jardin; le séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, 1 WC indépendant.

Au premier étage; une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce supplémentaire à aménager.

Il est également possible de rendre le premier étage totalement indépendant via un accès secondaire.

Un sous-sol total avec un grand garage, une buanderie, une pièce de rangement, une cuisine.

Profitez également d'un vaste jardin arboré avant et arrière ainsi qu'une terrasse équipée d'un véritable four à pizza !

Située à proximité de toutes commodités et commerces ainsi que de nombreux transports en commun dont la ligne 7 Louis Aragon à moins de 15 min à pied, les bus 132, 172 et 180 à moins de 5 min à pied.


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Vue globale

  • Surface totale : 284,5 m2
  • Surface habitable : 164,9 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour / Salle à manger (43,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • couloir (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • couloir (11 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • annexe (16,6 m2)
    • garage (21,1 m2)
    • Sous-sol (53,4 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (11,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 97 m2
  • Chauffage : Individuel électrique ballon electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an145 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/03/2024

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