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Maison à vendre 4 pièces - 72,47 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 26532

449 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 428000€
508 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 72.47 m2 - VILLEJUIF - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Century 21 Villejuif vous propose en exclusivité cette charmante maison de 72 m², habitable sans travaux, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de la station de métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier.
Nichée autour d'un petit jardin paysagé de 80 m² environ, cette maison lumineuse vous propose une cuisine ouverte sur un séjour avec un accès direct sur le jardin, un grand bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Proche de toutes commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et parcs. Une grande place de parking sécurisée ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien. A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (14,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture + mur mitoyen
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26055kWh/m2.ankg CO2/m2.an251 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 01/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

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