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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 28739

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
547 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 K.B. Immobilier
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Description

Nous vous invitons à visiter une maison de construction traditionnelle 1957, édifiée un terrain arboré de 458m², au calme. Située dans le quartier pavillonnaire recherché "des musiciens", à Vitry limite Villejuif quartier " du Lion d'or".
Ce bien est exposé est/ouest à 8 minutes du métro ligne 7 et future ligne 15, "Villejuif Louis Aragon".
Au rez-de-chaussée surélevé sur un sous-sol total de 60m², une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Au sous-sol total semi-enterré, un garage, une chaufferie buanderie.
Possibilité d'aménager les combles ou de surélever.
Une dépendance de 18m², complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir ! Idéal famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel gaz central au gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)560123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 123

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

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